長年賃貸業界を経験し、たくさんの大家様の悩みをお聞きし、解決して来ました。また、たくさんのお部屋探しのお客様のニーズを聞き、多くの物件を自分自身で満室にして来ました。大手ハウスメーカーだけで無く、設計会社や町の工務店の作品も見て、どの業者のどの部分が優れていて、どの部分が足りないのか？も熟知しています。退去が少ない物件、空いてもすぐに決まってしまう物件、不動産屋が空いて欲しいと思う物件にはちゃんと【 決まる理由 】があるのです。

どの業界もライバル会社がどの様な【売り】を持っていて、どの様な理由で勝ち抜き、他ライバルに対してどんな対策をしているかを知る事は困難です。それが分かれば誰も苦労しないからです。しかし不動産業界はそれが簡単に分かります。なぜなら間取りも家賃も入居対策も全てが開示されているからです。しかし残念ながらほとんどが決まらない物件を建てられる方が多いです。それは【 満室の法則 】を知らない人だけでプランニングをしているからです。逆に言えば、新築時から決まる理由を取り入れプランニングすれば、安心して長期安定経営をする事が可能です。

物件の規模、収益性、原材料などから、適正な建築費用を算出します。ここに力を入れることでオーナー様に勝ち組物件を提供しています。